2025年11月27日，以“聚势成链·渝创未来”为主题的2025成渝经济圈产业园区发展峰会在成都泰合国际大饭店盛大开幕。

这场由方升研究倾力主办，金地威新产业、克而瑞、中电光谷联合协办，并获川渝产业园区发展联盟权威指导的产业盛会，吸引了全国150余位产业同仁齐聚一堂，其不仅架起了行业沟通的桥梁，更是一场启迪思维的饕餮盛宴。

会议期间，一众权威专家凭借着深耕产业行业多年的实战经验与深刻洞察，直击成渝产业园区空置率高、招商难、运营难等痛点问题，以专业视角，为成渝产业园区的发展带来可借鉴可参考的新方向、新思路。

会议伊始，作为主办方代表，川渝产业园区发展联盟副秘书长陈权登台，他以一场慷慨激昂、声情并茂的开幕致辞，将本次峰会的热闹氛围推向了高潮。

依托在产业领域深耕多年的深厚积淀，陈权在致辞中着重强调，2025年是“十五五”新征程的启航之年，在这一关键历史节点，聚焦产业园区的招商与运营，对于推动成渝地区的高质量发展具有举足轻重的战略意义。

致辞末尾，陈权满怀热忱与期待，发出诚挚呼吁：面对“十五五”规划的崭新征程，联盟将坚定不移地发挥好桥梁纽带作用，携手方升等业界权威机构，共同将成渝地区锻造成为西部对外开放的高地与经济增长极。

当下，成渝产业园区正深陷“内卷”漩涡。虽然园区纷纷采取了降低租金、延长免租期等一系列举措，实际效果却不尽如人意，园区的供需矛盾不仅日益尖锐，去化的难度也在持续攀升。

此次峰会上，余总以独到的视角，围绕全国园区的市场情况、成渝园区当前面临的难点痛点，以及未来的招商趋势等维度展开了深入剖析，不仅让我们对当下的园区市场有了更深入的了解，更将成渝未来的发展路径勾勒出了一幅清晰蓝图。

余总坦言，面对当下的招商困境，短期来看，可以与轻资产运营商建立合作，提升园区去化的速度；长期来看，园区应该建立一支专业的招商团队，并引导团队从传统的“被动招商”向“主动招商”转型，进一步提升园区的招商效率。

今日，备受瞩目的2025成渝经济圈产业园区年度榜在万众期待中荣耀发布。

这份榜单分量十足，不仅囊括了业界翘首以盼的“年度运营商10强”榜单，还精心评选出了“年度金项目10强”榜单。这既是对过去一年成渝地区产业园区蓬勃发展的一次权威检阅，更是对未来成渝地区产业迈向更高台阶的有力支撑。

颁奖现场星光熠熠，方升创始人、董事长余洪波亲临现场为获奖单位颁发荣誉。在余总与行业同仁的共同见证下，各大奖项逐一揭晓，为整个行业注入了全新的活力与期待。

最近几年，招商难问题始终如影随形。如何实现园区的高质量去化，怎样吸引优质企业纷至沓来，逐渐成为行业关注的核心焦点。

在此次峰会上，李总以金地威新为例，紧扣“投资选址、研究策划、设计开发、招商管理、运营服务”等关键能力维度，为我们深入剖析了在招商难度与日俱增的严峻形势下，如何在成都脱颖而出，实现高质量去化。

李总指出，在招商竞争愈发白热化的当下，运营服务正在悄然崛起，成为了吸引企业入驻的核心竞争力。因此，构建一套专业的服务体系，不仅能够增强园区与企业间的粘性，还能吸引更多优质企业落户，实现多方共赢。

在快速变化的市场环境下，企业的需求发生了翻天覆地的变化，仅仅为其提供一个物理空间的载体，已经没办法满足它们的需求了。如今，完善的产业生态，精细化的优质服务，才是园区在竞争中脱颖而出的关键。

在此次峰会上，刘总凭借敏锐的洞察力，以蜜蜂的实践为例，从轻资产运营模式的创新探索，到混合多元业态的巧妙融合，再到精细化运营能力的提升等多个维度，为我们深度剖析了蜜蜂在专业运营方面的独到解法与成功经验。

刘总强调，当前“央国平”持有的存量资产规模庞大，但资产管理的水平却参差不齐，旗下大量资产都有迫切的盘活需求。在这样的形势下，只有不断提升运营能力和服务能力，才有机会在新一轮的市场竞争中实现可持续发展。

当下，园区普遍存在“群”而不“聚”的问题。特色产业集聚效应缺失，完整产业链尚未形成，企业之间的协同合作水平较低，且园区服务与产业发展实际需求之间的脱节状况依旧显著，这些问题始终没有切实的解决方案。

此次峰会上，赵总以深入浅出的方式，从产业园区发展面临的现实困境、产业园区创新运营的全新模式等多个维度切入，为我们抽丝剥茧，深度剖析了成渝园区产业升级的破局之道与可行方案。

赵总表示，在园区发展的过程中，必须严格尊重产业的需求，不仅要持之以恒更新产业创新的运营模式，还要打造一套可持续的园区运营全流程管理，以及服务体系，这样才能保障企业的持续成长。

在复杂多变的市场环境中，如何精准锤炼自身的专业能力以实现精准适配，怎样推动招商模式实现裂变式创新从而获取更多优质资源，成为了园区高度关注的核心议题。

毋庸置疑，产业园区当前面临的挑战既艰巨又复杂，为了助力各位行业同仁更全面、深入了解产业园区的发展现状与未来走向，在此次峰会上，我们诚挚邀请到了三位业内资深大咖。

金地威新产业研究院副院长高晓伟、中电光谷联合控股有限公司助理总裁韩超、成都中城九联/东广中城产业发展有限公司总经理尧玲他们凭借多年在产业领域的深耕细作与深厚积淀，分别从产业生态的构建与优化、招商体系的创新与完善、服务能力的提升与拓展等维度，为我们分享了他们在产业园区领域的独到观点与深刻见解，为园区提供了宝贵的发展路径。