市场形势严峻，园区内卷加剧，未来该何去何从？

近年来，在地方政策和产业大环境的影响之下，产业园区正经历着剧烈变革，无论是国有还是民营都在经历着从过去“地产化逻辑”向“产业化逻辑”转变的阵痛期。

固然产业招商依旧是产业园区发展的关键，更是目前绝大多数园区的共性问题，但是在如今，园区强竞争态势以及产业企业的多元化需求之下，产业园区更需要在配套设施、运营服务等方面为招商工作提供更多支持。

那么究竟该如何构建产业运营体系，既能为产业招商提供助力，又能满足地方政府特定产业发展的诉求，还能保证自身商业模式的可持续性？这个问题是如今头部产业园区运营商苦苦追寻的发展方向，而腰部、小微型园区运营商则是在找寻一条适合自己的生存方式。

在未知中寻找机遇，从不确定性中寻找确定性。在挑战与机遇并存的环境下，产业园区未来的方向已经只剩“产业发展”一条路可走，产业园区运营都在积极调整自身的发展模式，思考下一步的商业模式，推动行业格局的改变。

行业正处于变革期，方升产业园区年度榜作为产业园区行业发展的风向标，我们依旧坚持以产业运营能力作为榜单的核心评价指标，为产业园区行业找寻那些为行业蹚出前路的优秀企业、项目与个人。为地方政府、金融机构和产业类客户提供一个客观公正的平台，降低筛选园区的成本。

本届方升产业园区年度榜将在2024第十届方升产业园区大会现场发布，榜单将揭晓“2024年度中国产业园区运营商50强”、“2024年度中国产业园区轻资产运营商10强”、“2024年度智能制造特色产业园5强”等一系列榜单，与行业共同见证在风浪中逆势前行的行业标杆。

方升产业园区年度榜由方升研究发起，从2015年起对产业园区行业持续跟踪研究深入分析产业园区经营规律，每年通过方升产业园区大会向行业分享标杆企业、标杆项目的经验和教训，对产业园区领域的发展将起到重要的助推作用。

方升产业园区年度榜依托方升数据库的同时通过问卷调研、实地考察、拜访访谈、年报采集、数据排查、汇总核实等流程，对数据进行标准化处理，按照总体积分进行排名，打造一份园区行业最为严谨、公正、权威、客观的园区榜单。

本次评选，国有平台公司、市场化运营的国有园区运营商、民营园区运营商、轻资产运营商等都将列为运营商系列榜单的评选对象。针对金项目系列榜单，我们将围绕智能制造、生物医药、人工智能等最核心的特色产业方向挑选全国顶尖的园区项目，除此之外金项目榜单还将围绕ESG、轻资产、新锐等特定方向进行专项评选。

围绕不同类型的榜单我们将为指定针对性的榜单评价体系，例如全行业瞩目的“2024年度中国产业园区运营商50强”榜单围绕企业经营能力（企业经营数据指标）、产业运营能力、品牌影响力等三大评价标准进行评选，最终根据分数选定50强企业。

方升产业园区年度榜将安排问卷调研、数据采集、实地考察、数据核实、评审委员会评分、最终数据汇总等环节，以企业经营数据、评审委员会评分等方式最终评选出引领行业发展的园区运营商、项目与个人。

安迪 Andi：16564028222（同微信）