预告：2023第九届方升产业园区大会提上日程了！


作者：方升研究 2023.02.03 10:08:33 阅读：1827

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告别“破而后立”的2022年，随着防疫政策的调整、重新举起的工业立市大旗、工业用地政策的不断更迭以及公募REITs市场的愈发成熟，2023年产业地产行业或许将真正迎来一个“新生”之年。



最明显的就是产业地产几乎已经告别了房地产逻辑，重新回到产业运营逻辑。



疫情过后，地方政府着手通过工业用地出让，来缓解3年疫情影响下的经济降速问题。即便如此，产业地产运营商也并非地方政府的第一选择，相比之下，产业企业成为了这两年最大的工业用地赢家。包括在工业立市的大背景下，作为工业厂房领域龙头公司的联东集团，近几年在一线城市拿地不仅数量稀少，类型上几乎全部都是由产业企业先行拿地，联东集团再入局的1.5手地的形式。



再各地工业用地出让规定，从分批供应、大比例持有、亩均产值标准等各个方面进一步规范了产业地产运营商围绕产业的发展路径。



随着园区公募REITs项目逐渐得到金融机构、金融市场的高度认可，让越来越的园区运营商关注并布局园区公募REITs。



这也逐渐催生出了产业地产新的商业模式——开发、建设、运营、金融化退出。



那无论最终走向公募REITs为代表的金融化退出形式还是继续长期持有，获取稳定收益，产业已经替代过去的土地价值或者说是园区载体价值，成为了最为重要的因素。



那么产业运营显然已经成为了未来产业地产发展的关键，也是各大产业园区运营商急需打磨的核心能力。



本届方升研究在2023年7月12日-13日，在上海举办的“2023第九届方升产业园区大会”将邀请各地方政府领导、优质产业企业代表、知名产业园区运营商、第三方园区服务企业、媒体代表等产业园区相关企业重要嘉宾，分享产业地产行业相关前言观点与商业模式，搭建一个政府、资方、产业方和园区优质运营商交流合作的平台。



活动通知



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活动信息

时 间：

2023年7月12日-13日（方升园区大会）

2023年7月14日（方升培训+考察）

会议地点：上海

组委会联系人：安迪 Andi

联系方式：021-61155629；16564028222（同微信）

如您有任何问题，请随时与方升产业园区大会组委会联系。



Part.01


大会亮点



本次“2023第九届方升产业园区大会”，以新周期，重新定义园区为主题，方升研究本次将邀请经济领域、金融领域、园区龙头等行业资深专家，为到场嘉宾解读行业最新趋势，分享行业最近模式，解读园区实操经验。



1、论坛、培训、考察，步步深入



本届方升产业园区大会，方升研究采纳了第八届园区大会诸多参会嘉宾的意见，在12日-13日的第九届园区大会之后，融入一场为期一天的培训+考察。使参会嘉宾层层深入，从理论、实战到项目考察，为参会嘉宾解决发展策略及园区实际运营难题。



2023年7月14的方升培训以“产业园区创新运营与产业生态构建”为主题，上午进行深入的专题培训，下午前往张江等上海知名项目进行实地考察。



2、大牌嘉宾，热门话题



本次方升产业园区大会延续上一届大会策划思路，在大会话题上将参考方升研究对300余位产业地产相关领导的市调结果，打磨出一套产业地产行业最火热、行业同仁最为关注的大会议程。



依托方升研究在产业地产领域的政府、产业及园区资源，邀请最契合话题的演讲嘉宾为参会嘉宾打造一个干货满满的产业地产行业盛会。



Part.02


2023方升产业园区年度榜发布盛典



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第九届方升产业园区大会现场将发布“2023方升产业园区年度榜”，随着行业变迁，产业运营成为了无论是国有还是民营园区运营商的关键，本年度榜单将延续产业运营作为关键的榜单的核心评价指标。



本次“2023方升产业园区年度榜”将发布以“2023年度中国产业园区运营50强”为代表的年度园区运营商榜单；生物医药、科技创新等特色主题园区，公募REITs等领域的园区金项目榜单；以及在产业园区其他专业领域作出突出成就的企业、项目或是个人的“2023年度中国产业园区烛龙榜”。



更多“2023方升产业园区年度榜”信息，可关注方升研究公众号后续推文，我们将发布详细的2023年榜单评价体系以及新一轮的方升产业园区年度榜评审委员会招募。



Part.03


往届嘉宾



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Part.04


会议议程（拟）




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